坦帕湾壹号坐落于坦帕市中心的核心位置，距坦帕河滨步道仅一街之隔。坦帕湾壹号由美国“建筑家百强”的KOLTER开德集团开发建造，坦帕湾壹号以其简约优雅的 42 层高塔展现出与众不同的都市风采。坦帕湾壹号公寓以奢华与创新设计为特色，提供 225 套一居室、两居室、三居室及带书房的多样户型。
▲225套公寓已预售近48%，预售额超1.9亿美金；
▲EB-5创造总就业：2966个，人均就业：29.6个。截止到2025年2月28日，已创造了437个就业机会，满足了前面43位投资该项目的EB-5投资者。
基 本 资 讯
开 发 商：KOLTER 开德集团
项目类别：奢华公寓开发
项目地址：520 N Tampa Street, Tampa, Florida, 33602
▲奢华海景公寓与配套设施
▲225套奢华公寓，配备顶级生活配套设施
配套包括：露天泳池，宠物公园，健身中心，商务中心，餐厅等
One Tampa销售情况
截止2025年2月，225套公寓已预售了48%（已售出107套），预售总额超$1.9亿美金，其中25%为不可退还的买家现金定金。
EB-5投资基本资讯
项目优势
●可创造2966个就业机会，每位投资者可创造29.6个就业岗位●
●项目进度和完工不依赖于EB-5资金●
●EB-5贷款$8000万，仅占总成本的26%●
●开发商股权投资及公寓预售款为$1.276亿，占41%●
●KOLTER母公司提供担保●
●最多招募100位投资人，无最低认购人数要求●
●NES Financial提供第三方监管服务，“铂金奖章”项目●
●One Tampa (坦帕湾壹号）是开发商和EB5AN合作的第12个EB-5项目●
●所有项目保持100%通过率●
申请条件:
申请人年满21周岁证明80万美元的合法来源不需要商业背景，语言能力，学历要求等申请人的资产不一定由申请人本身能力积累所得，
赠与、继承等方式都可以
申请费用:
投资额：80万美元
申请流程:
申请步骤共7步(周期为 5-7年)
签约认购→资款→递交I-526申请→面试→登陆美国→获永久绿卡→返还投资款
EB-5 | Rural 双子湖别墅项目
⭐佐治亚双子湖基本资讯⭐
乡村Rural , 20%签证预留
招募100投资人，债权项目
80万投资款+8万项目管理费
贷款期限：5+1年
526E被拒退款担保+就业担保+母公司还款担保
⭐项目五大优势⭐
✅乡村TEA优先审批，预留签证最多
✅绿卡有保障，就业充足且稳步增加，超过3700+个
✅别墅销已售出超过700+套，销售额超$4亿
✅不依赖EB-5资金，有独立母公司还款担保
✅区域中心独立于开发商，过往100%成功业绩保驾护航
一. 成熟的别墅社区建造
双子湖屡获殊荣: 最佳别墅社区
美国前100最宜居社区 (2021)
最佳别墅+最佳设计社区(2021)
最佳别墅品质 (2022)
最佳别墅社区体验 (2022)
大亚特兰大房屋建筑商协会的2023年“55+年龄社区年度奖”（2023）
SEBC—2023Aurora奖（2023）
二. 绿卡安全
就业创造充足且稳步增加
至2025年2月底, 施工已创造超3790个就业岗位
三. 投资安全
EB-5（贷款四）仅占总投资的12%（前期EB-5招募资金均已到位）, 别墅销售超过$4亿
项目已产生充足稳定现金流，不依赖于EB-5资金，无最低招募额
2020年5月开盘至2024年11月成交数据，销售超过700套, 总成交金额超过$4亿
每月平均销售10套+, 每套平均成交价$60万+，目前有大量排队买房客户等待开盘
四. 独立的投资贷款周期
五. 多重投资保障
六. 经验丰富的开发商和区域中心
开发商
Kolter开德集团 - 全美开发商20强
开德交付完成2.9万+套别墅
完成项目总金额超过$300亿美金
区域中心 Regional Center
益博区域中心EB5AN
来自70个国家, 2300多个家庭的信赖
选择已完工EB-5项目超过10个保持100%移民局获批率和到期还款率100%
七.无排期-优先审批
乡村EB-5项目, 充足签证预留无排期
申请条件:
申请人年满21周岁证明80万美元的合法来源不需要商业背景，语言能力，学历要求等申请人的资产不一定由申请人本身能力积累所得，
赠与、继承等方式都可以
申请费用:
投资额：80万美元
申请流程:
申请步骤共7步(周期为 5-7年)
签约认购→资款→递交I-526申请→面试→登陆美国→获永久绿卡→返还投资款
